1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市中区
101.6万円/㎡
前年比+22.9%
サンヴェール伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,246万円
82.9万円/㎡
2,110
3,534
4,958
6,382
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,958万円
69.0万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンヴェール伊勢佐木町
3,998万円（78.1万円/㎡）/ 10階 / 51.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 78.1万円 | 10階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 77.5万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,690万円 | 77.6万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 82.5万円 | 10階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,780万円 | 66.6万円 | 7階 | 71.82㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.3万円 | 7階 | 71.82㎡ | 4LDK | - |
| 2023/02/02 | 4,390万円 | 72.7万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,740万円 | 61.9万円 | 9階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,730万円 | 61.7万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 3,180万円 | 52.6万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 3,900万円 | 58.5万円 | 10階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/25 | 3,990万円 | 66.0万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 52.2万円 | 8階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 3,980万円 | 55.4万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,580万円 | 53.7万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,080万円 | 56.8万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 57.6万円 | 13階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 3,998万円 | 78.1万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/05/17 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/13 | モアレ横浜富士見町 横浜市中区富士見町 | 関内駅4分 | 4,699万円 | 85.6万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/18 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2024/07/24 | パーク・ハイム横濱山手 横浜市中区打越 | 石川町駅12分 | 4,880万円 | 80.4万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 横浜市中区山下町 | 石川町駅4分 | 6,680万円 | 107.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 南東 | 1997年 | 190戸 | RC |
| 2025/01/14 | リシェ横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅5分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクステ山下公園クレイドルタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 6,990万円 | 115.4万円 | 60.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 24階建 | 北東 | 2001年 | 131戸 | RC |
| 2024/09/14 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 6,980万円 | 116.3万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 156戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズステージ山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 6,580万円 | 103.1万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズステージ横濱キャナルスクエア 横浜市中区新山下二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 5,480万円 | 89.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市中区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は横浜市中区の平均と比較して23.1%割安です。
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1998年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造